Mes 1 – 2
Ordenar
- Auditoría de tus redes y reorganización de los perfiles.
- Testeo, planificación y estrategia de contenidos.
- Testeo de mercado y audiencias en Meta y Google Ads.
- Primeras campañas de awareness y conversión.
Marketing digital para inmobiliarias y comercios
Buenos Aires · CABA
Tu marca tiene oportunidadesocultas.
Soy Facundo, fundador de MENTAL. Grabo, guiono, edito y pauto el contenido de tu marca en Instagram, Meta Ads y Google Ads, y te acompaño todos los días.
Instagram · Meta Ads · Google Ads
Facundo KarchenboimFundador de MENTAL
Marcas con las que trabajo todos los meses
Fiancor, RE/MAX Unidos, La Clé, RIPE, Distribuidora JC y Estudio MQ.
Lo que hago
Una persona a cargo. El trabajo completo, de punta a punta.
No vendo paquetes genéricos: adapto el contenido y la pauta al rubro y a la etapa de cada marca. Vos me contás tu negocio; yo me ocupo del resto.
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01
Grabación presencial guionada
Voy a tu negocio, dentro de CABA, con equipo profesional de audio. Guiono, grabo, edito y narro el contenido para que se vea y se escuche como tu marca.
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02
Estrategia y calendario de contenidos
Empiezo por una auditoría de tu cuenta. Después armo la estrategia y un calendario mensual pensado para tu rubro y para la etapa en la que está tu marca.
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03
Pauta en Meta Ads y Google Ads
Campañas de alcance, mensajes o conversión según el objetivo de tu negocio. Segmento por zona, intereses y edad, y filtro los contactos con formularios.
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04
Atención y comunicación diaria
Respondo el onboarding en DM y comentarios, y hablo todos los días con vos para resolver dudas y seguir de cerca cada campaña.
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05
Consultoría y reportes mensuales
Reuniones de seguimiento para revisar avances y ajustar tácticas, y un reporte mensual con las métricas de tu cuenta, explicado sin vueltas.
Adicionales
Si tu marca necesita algo más, lo sumamos.
- Chatbot humanizado
- CRM personalizado
- Landing page
- Web scraping para pauta
- Apertura de cuentas e integración
Quién está detrás
Vengo de vender. Por eso hago marketing pensando en cómo decide un cliente.
Soy Facundo Karchenboim, fundador de MENTAL Marketing Digital. Trabajo desde Buenos Aires y tengo más de 11 años en puestos de venta: cuatro años y medio en el rubro inmobiliario, como agente y en la administración de garantías de alquiler, y seis años y medio como ejecutivo de cuenta y encargado de local.
Por eso entiendo el proceso de venta, la conexión emocional con el cliente y el manejo de objeciones, y no solo cómo se publica un posteo. Mi paso por otros rubros me ayuda a entender el negocio y la operativa de cada marca antes de armar contenido y pauta.
InmobiliarioGastronómicoLogística internacionalSeguros de caución
+11
años en puestos de venta, del mostrador a la cuenta.
Cómo trabajo
Un plan de seis meses, paso a paso.
Cada marca tiene su ritmo, pero el camino es el mismo: primero ordenamos, después afinamos con datos y recién entonces buscamos convertir.
Mes 3 – 4
Afinar
- Filtrado del contenido que no funciona.
- Campañas de clientes potenciales e interacción.
- Optimización de CTAs y recursos.
- Definición de mercado y audiencia, y tests A/B de creatividades.
Mes 5 – 6
Convertir
- Retargeting de contactos interesados que todavía no convierten.
- Campañas orientadas a generar consultas calificadas.
- Sistema de referidos.
- Campañas de colaboración con microinfluencers.
Marcas
Videos que grabé, guioné y edité.
Una muestra del trabajo mensual con cada marca. Tocá un video para reproducirlo.
Cada cuenta tiene su rubro, su objetivo y su inversión. Esto es una muestra de cómo trabajo, no una promesa de resultados.
Prueba gratuita
Probá primero. Dos contenidos a tu elección, sin costo.
Elegí entre carrusel, foto o reel y los hago sin cargo. Así ves cómo trabajo antes de decidir si querés que lo hagamos todos los meses.
Preguntas
Lo que más me preguntan.
Si no encontrás la tuya, escribime y te la respondo yo.
¿Con qué tipo de negocios trabajás?
Principalmente con inmobiliarias. También con comercios familiares con buen volumen de facturación y con e-commerce que ya tiene una audiencia fiel. Me interesan sobre todo las cuentas que hoy no tienen contenido de calidad, estrategia o pauta.
¿Dónde se graba el contenido?
En persona, dentro de CABA. Voy con equipo profesional de audio, grabamos con guion y después me ocupo de la edición y la narración.
¿Qué incluye la gestión mensual?
Estrategia y calendario de contenidos, grabación presencial guionada, edición, pauta en Meta Ads y Google Ads, respuestas de onboarding en DM y comentarios, y consultorías mensuales.
¿Cómo son los planes?
Hay planes mensuales Básico, Medio y Full, según cuántos contenidos y campañas necesite tu marca, y también valores por contenido suelto. Escribime y armamos una propuesta a tu medida: mi estructura permite tarifas que rinden mucho más que las de una agencia tradicional.
¿En cuánto tiempo se ven resultados?
Depende de la cuenta, del rubro y del objetivo, así que no te prometo plazos. Lo que sí te prometo es el trabajo: los dos primeros meses son de auditoría, orden y testeo, y desde el tercero empezamos a optimizar con datos reales.
¿Cómo hacemos el seguimiento?
Hablamos todos los días para resolver dudas y mirar las campañas, tenemos reuniones periódicas de seguimiento y cada mes recibís un reporte con las métricas de tu cuenta.
¿Cómo funciona la prueba gratuita?
Elegís 2 contenidos, en formato carrusel, foto o reel, y los hago sin costo. Así ves cómo trabajo antes de decidir si querés avanzar con la gestión mensual.
Contacto
Hablemos.
Coordinamos una reunión presencial o virtual: te escucho y te presento, sin cargo, una maqueta de planificación y estrategia para tu marca.